На 75% была изношена крыша дома на ул. Геологоразведчиков, 21 в Тюмени к началу капитального ремонта в июне 2017 года. Он продолжается и сейчас, в разгар сезона дождей. Впрочем, осенняя погода работам не помеха, заверили журналистов, приглашенных в пресс-тур по объектам капитального ремонта в Тюмени, специалисты надзорных органов.
"Подрядчик без демонтажа старого покрытия внутри ведет строительство новой крыши, переопирая ее на новые стропила и стойки. Потом выберет погоду без дождей, и по подъездам начнет закрывать кровлю металлом, при этом не допустит протечек. Жителям будет комфортно", - пояснила заместитель директора МКУ "Стройконтроль" Галина Николаева.
Кроме ремонта крыши, отмостков, цоколя, кирпичной кладки и замены окон подрядчик отремонтирует систему водоотведения, а также водо-, тепло- и электроснабжения. Заменят и газовые коммуникации.
Работа осложняется необходимостью учитывать интересы государственной организации, занимающей нежилой этаж.
"Когда нам освобождают доступ, мы начинаем прокладывать общую коммуникацию, потом к ней подводим замену стояков. С этим в Тюмени большие трудности: практически каждый дом имеет нежилые помещения, занятые предприятиями и учреждениями", - отметила Галина Николаева.
Впрочем, сложности с доступом возникают и в том случае, когда речь идет о ремонтах в жилых помещениях. Такая проблема возникла в доме на ул. Воровского, 23 в Тюмени, где выполнены более 90% работ по ремонту сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения (ремонт крыши и сетей электроснабжения выполнен еще в 2015 году).
"Самым трудным в процессе ремонта было попасть в жилые помещения, это препятствия в доступе к ремонту и замене инженерных коммуникаций по стоякам. Люди резко против, когда речь идет именно о замене системы теплоснабжения. В этом доме в семи из шестидесяти жилых помещений мы не достигли компромисса, ведем разъяснительную работу, чтобы был соблюден Жилищный кодекс.
Однако в каждом доме есть и отзывчивые граждане, которые помогают организовать работу по подъезду, обеспечить доступ. Мы, как служба техконтроля, им очень благодарны", - сказала Галина Николаева.
Почти 1,5 тыс. многоквартирных домов в двадцати муниципалитетах Тюменской области попали в краткосрочный трехлетний план капитальных ремонтов, который начали реализовать с осени 2015 года. На их обновление будут потрачены 4,7 млрд рублей.
"В 314 домах ремонты завершены, к октябрю 2018 года они должны быть закончены еще в 1 тысяче 181 зданиях. То, что можно сделать в межсезонье и зимой, мы будем выполнять. Также выбираем подрядчиков для строительно-монтажных работ.
До октября 2018 года мы намерены завершить все запланированные ремонты", - сообщила начальник отдела жилищных программ ДЖКХ ТО Елена Клиндюк.
Источник: t-l.ru/232707.html
