Новый порядок сделок с земельными участками начнет действовать с 1 марта 2025 года. Теперь земельный участок нельзя зарегистрировать, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о его границах

Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ. Применение новых положений законодательства не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования, сообщает региональное управление Росреестра.

"Таким образом, закон обеспечивает гарантии прав новых правообладателей земельных участков, защищая от их несанкционированного занятия", — разъяснили в Росреестре.

Чтобы проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений, нужно запросить выписку в электронном или бумажном виде. Это можно сделать с помощью портала госуслуг или в МФЦ.

В единый реестр сведения о границах земельного участка заносят на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав.

Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты, готовит межевой план.

Проконсультироваться по этому вопросу можно в управлении Росреестра по Тюменской области по тел. 8 (3452) 55-58-58.

ИА "Тюменская линия"