Программу капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области выполнили на 100 % по итогам 2025 года. Подрядчиками отремонтировано 832 конструктивных элементов, разработано 403 проекта на предстоящие работы.
Об этом сообщил заместитель губернатора Тюменской области Павел Перевалов на встрече с подрядными организациями регионального фонда капремонта 17 февраля.
"Планы на 2026 год еще более обширные. Более 900 конструктивных элементов предстоит отремонтировать и разработать несколько сотен проектных решений. Под конструктивными элементами понимаются крыши, подвальные помещения, инженерные сети, фасады домов.
Работа продолжается в условиях высокого уровня платежной дисциплины жильцов по взносам на капремонт. 98 процентов оплачивают их вовремя. Это накладывает серьезную ответственность на обеспечение эффективной работы с этими средствами, своевременного капремонта", - подчеркнул Перевалов.
Спикерами совещания помимо Павла Перевалова выступили директор департамента ЖКХ Тюменской области Семен Тегенцев и директор НКО "Фонд капитального ремонта Тюменской области" Константин Самосватов. Во время совещания подрядчикам представили статистику проделанной работы на объектах, поблагодарили за результат. 50 подрядных организаций выполняли план капремонта в 2025 году. Трем наиболее отличившимся компаниям вручены благодарственные письма.
Программа капремонта домов рассчитана на три года – с 2024 по 2026. Работа по формированию планов на 2027-2029 уже ведется. Он будет еще более напряженным, считает заместитель губернатора. Так как региональная программа постоянно обновляется, пополняется новыми домами. Всего в ней находится более 7,5 тыс. МКД.
"В нормативно-правовую базу региональной программы капремонта вносятся новшества. На сегодня предлагается собственникам помещений перейти с газовых плит для приготовления пищи на электрические. Для этих целей нужно усилить проводку, обеспечить повышенную категорию надежности электроснабжения. В случае положительного решения региональный оператор делает это за свой счет. Опыт перевода домов на электроплиты в регионе уже есть", - отметил Павел Перевалов.
Еще одно новое направление в реализации программы капремонта – оперативное реагирование на сложные ситуации. Если срок ремонта того или иного конструктивного элемента не подошел, но произошла аварийная ситуация, разрушение, тогда проведут его восстановление вне плана капремонта. Пример тому – замена водонагревателей.
"Если водоподогреватель вышел из строя, то на общем собрании люди должны решить, за какой счёт и в какой срок его нужно заменить.
В Тюменской области мы разработали нормативную базу, которая позволяет жителям взять средства на ремонт из тех, что они уже собрали в общем котле регионального оператора только при наличии соответствующего решения органа местного самоуправления. Это в разы сокращает сроки замены оборудования", - пояснил директор департамента ЖКХ Тюменской области Семён Тегенцев.
В Тюменской области действует система преференций для подрядчиков Фонда капитального ремонта. Это касается предоставления авансовых платежей в объеме 30 % на приобретение материалов и оборудования. Промежуточная оплата до 70 % и окончательная – 100 %.
На сегодня в реестре подрядчиков состоит 310 компаний. Аккредитация компаний на участие в капремонте МКД продлится до 11 марта.
Анжела Лебедева, ИА "Тюменская линия"